2025 매입임대주택 신청 시작! 청년·신혼부부 대상 조건 총정리

2025년 청년·신혼부부·신생아 가구 대상 매입임대주택 신청 

1. 매입임대주택이란?

매입임대주택은 정부 또는 공공기관(LH, SH 등)이 기존 주택을 매입해 시세보다 저렴하게 임대 공급하는 공공임대주택 제도입니다. 무주택 청년, 신혼부부, 신생아 가구 등 주거 취약 계층에게 안정적인 주거를 제공하기 위한 제도입니다.

2025년에도 청년, 신혼·신생아 가구를 대상으로 총 4,075호의 매입임대주택이 공급될 예정입니다.

2. 모집 개요 및 신청 일정

• 모집대상:
  • 청년: 1,776호
  • 신혼·신생아 가구: 2,299호 (신혼 I형 1,290호 / 신혼 II형 1,009호)
• 모집 지역: 전국 16개 시·도 (서울, 경기, 인천 포함)
• 신청 일정: 2025년 3월 27일(목)부터 신청 접수 시작
• 입주 예정: 2025년 6월 말부터 순차 입주

👉 LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr) 또는 해당 지자체 공사 홈페이지에서 신청 가능

3. 공급 유형 및 입주 조건

🔹 1) 청년 매입임대주택

• 대상: 무주택자인 미혼 청년 (만 19~39세)
• 임대료: 시세 40~50% 수준
• 거주기간: 최대 10년
• 주택유형: 오피스텔 등 원룸형 위주
• 자산기준: 총자산 2순위 기준 33,700만 원 / 차량가액 3,803만 원 이하

🔹 2) 신혼·신생아 매입임대주택

▶ 신혼 I형

• 대상: 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 예비·기혼부부
• 소득기준: 도시근로자 월평균 소득 70% 이하 (맞벌이 90%)
• 임대료: 시세 30~40%
• 거주기간: 최대 20년

▶ 신혼 II형

• 대상: 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 있는 무주택 세대 구성원
• 소득기준: 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 200%)
• 임대료: 시세 70~80%
• 거주기간: 최대 10년 (자녀 있을 경우 최대 14년)

4. 지역별 공급 물량

지역공급호수

서울	1,181호
경기	882호
인천	329호
대구	352호
부산	287호
광주	97호
대전	71호
울산	15호
그 외 지역	총 881호

📌 서울특별시, 경기권은 공급 물량이 많아 경쟁이 치열할 것으로 예상, 빠른 신청 권장

5. 신청 자격 요건 요약

유형	소득 기준	자산 기준	기타
청년	도시근로자 월평균 소득 100% 이하	총자산 2순위, 차량가액 3,803만 원 이하	미혼 청년 (대학생, 취업준비생 포함)
신혼 I형	소득 70% 이하 (맞벌이 90%)	국민임대 기준	예비·기혼부부, 6세 이하 자녀 포함 가능
신혼 II형	소득 130% 이하 (맞벌이 200%)	임대무기한 6년 이상 기준	자녀 있을 경우 우선 공급 및 거주기간 연장 가능

6. 공급 절차 및 향후 일정

1. 공고 확인 → 2. 신청 접수(3.27~) → 3. 자격 검증 → 4. 당첨자 발표 (4~5월 중) → 5. 계약 체결 → 6. 입주 (6월 말부터)

7. 대표 공급 사례 (예시)

• 서울 강북구 수유동 청년용 매입임대: 4호선 인근, 생활 인프라 우수
• 경기도 화성시 병점동 신혼 I형: 초등학교, 공원 인접, 교통 편리
• 대전 유성구 관평동 신혼 II형: 대덕연구개발특구, 직주근접 우수

8. 마무리 – 지금이 내 집 마련의 기회!

이번 매입임대주택 신청은 청년 및 신혼부부, 신생아 가구에게 실질적인 주거 사다리를 제공하는 정책입니다.

시세 대비 저렴한 임대료와 장기 거주 안정성, 우수한 입지 조건까지 갖춘 매입임대주택!

👉 지금 바로 공고를 확인하고 신청하세요! ✅